Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность сделать условия семейной ипотеки более выгодными для многодетных семей. Речь идет о дифференциации максимального размера кредита в зависимости от числа детей. Соответствующее поручение на прошлой неделе вошло в перечень, который президент России утвердил по итогам майского заседания Совета по демографической и семейной политике. Доклад правительство должно подготовить до 1 января 2027 года.

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки уже изменились и стали зависеть от количества детей. Для большинства регионов, включая Хабаровский край, действуют следующие параметры (при условии, что хотя бы одному ребенку в семье меньше семи лет):

• семьи с пятью и более детьми – ставка 2 %, максимальный кредит 10 млн рублей;
• с четырьмя детьми – 4 % и 10 млн рублей;
• с тремя детьми – 6 % и 10 млн рублей;
• с двумя детьми – 8 % и 8 млн рублей;
• с одним ребенком – 10 % и 6 млн рублей.

Льготный период субсидирования ставки ограничен 15 годами. При этом на строительство частного дома или покупку земли под индивидуальное жилищное строительство ставка остается 6 % независимо от числа детей. Программа действует до конца 2030 года.

Поручение президента направлено на дальнейшее улучшение условий для многодетных. Сейчас лимит в 10 млн рублей для семей с тремя и более детьми в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре часто оказывается недостаточным для покупки комфортного жилья. Если максимальный размер кредита увеличат, возможности таких семей расширятся.

В Хабаровском крае семейная ипотека хорошо дополняется региональной мерой поддержки. При рождении третьего или последующего ребенка семьи могут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки: до 450 тысяч – из федерального бюджета и до 550 тысяч – из краевого. По данным правительства края, этой выплатой уже воспользовались 2141 семья, из них 775 – с начала 2026 года. Программа продлена до конца 2030 года.