В последние годы инвестиционный рынок меняется. Однако, по мнению россиян, покупка недвижимости была и остается самым надежным и выгодным вложением средств. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли инвестировать в новостройку, группа компаний «ДА! Девелопмент» подготовила 5 причин, которые помогут вам принять решение.
- КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ РАСТУТ В ЦЕНЕ
По данным аналитиков Домклик, динамика роста средней цены за м2 остается положительной. Средняя цена м² у новостроек на 1 января 2022 – 129 533 рублей, а на 1 января 2025 – 161 226 рублей. За 3 года средняя цена м² в Хабаровске выросла на 31 693 рублей.
Так, например, если человек в январе 2022 года приобрел квартиру площадью 70м² по цене 9 067 310 рублей (129 533 рублей за м²), то в январе 2025 года его квартира уже будет стоить – 11 285 820 рублей. Прибыль за 3 года – 2 218 510 рублей, а ежемесячная прибыль – 61 625 рублей.
- ДОХОДНОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
Квартиры в новостройках проще сдать в аренду, чем жилье на вторичном рынке. В новостройках обычно установлены современные инженерные системы – отопление, водоснабжение, электричество, что снижает риск поломок. Внешний вид нового дома более эстетичный, чем жилье из старого жилого фонда. Кроме того, новостройки часто оснащены современными системами безопасности – видеонаблюдением, домофоном, охраной. Это важно для арендаторов.
- МЕНЬШЕ РИСКОВ
В Хабаровске большой спрос на новое жилье и это делает новостройки привлекательными для аренды или перепродажи. В отличие от вторичного жилья, новостройки не имеют скрытых дефектов или износа, что снижает риски дополнительных затрат на ремонт. Причем, на ранних этапах строительства цены ниже, это позволяет инвесторам приобретать объекты с дисконтом.
- БЕЗОПАСНОСТЬ
Все сделки по покупке квартиры от застройщика происходят с помощью эскроу-счетов. Это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Способ исключает ситуацию, когда дольщик заплатил всю стоимость квартиры, застройщик заморозил стройку, и клиент остался без денег и квартиры. До момента сдачи дома деньги покупателя хранятся в банке, пока не будут выполнены прописанные условия в договоре долевого участия.
- БОЛЬШОЙ ВЫБОР СПОСОБА ПОКУПКИ
В Хабаровске продолжают активно строить новостройки, а государство продлило срок субсидированной льготной Дальневосточной ипотеке по ставке от 2% до до конца 2030 года. Программой могут воспользоваться молодые семьи до 35 лет, педагоги, врачи, участники СВО и т.д.
Помимо этого, есть возможность воспользоваться программой Trade In и обменять старую квартиру на новую. У каждого застройщика различные условия. Бывает так, что застройщик покупает вашу старую квартиру по цене на 10% ниже рыночной стоимости.
«При покупке квартиры бренда «Культура» жители также смогут воспользоваться программой Trade In. Стоимость продажи старой квартиры будет рыночной. Механика такая – покупатель приобретает квартиру в проекте «Культура» с возможностью ее оплаты через 3 месяца, за счет средств от продажи старой квартиры. Свою квартиру можно продать самостоятельно или через партнера группы компаний», – разъяснила Виктория Мелехова – руководитель отдела продаж группы компаний «ДА!Девелопмент».
Если вы ищете квартиру в новостройке предлагаем обратиться в отдел продаж группы компаний «ДА!Девелопмент». Они строят дома комфорт и бизнес-класса под брендом «Культура». Сотрудники помогут подобрать квартиру, которая подходит именно вам. Телефон отдела продаж 46-42-25.
Группа компаний «ДА! Девелопмент», проектные декларации на наш.дом.рф.
Реклама
ООО «УК «ДА! ДЕВЕЛОПМЕНТ»
erid: 2VtzqxM2oGa
Комментарии: