Группа компаний ДА!Девелопмент проанализировала основные отличия между жизнью в коттедже и в таунхаусе «Культура.Клуб».
- Расположение
Коттеджи, как правило, строятся на окраине города или за городом. Таунхаус-квартал «Культура.Клуб» находится в десяти минутах езды от центра Хабаровска на авто. При этом таунхаус-квартал расположен рядом с грушевыми и яблоневыми садами питомника имени Лукашова.
- Стоимость отопления и подогрева воды
В коттеджах, возведенных самостоятельно, редко проводят центральное отопление. Для этого потребуется индивидуальная котельная. Самый легкий вариант отопления – приборы, которые работают от электричества. К примеру – котел, конвектор, инфракрасный обогреватель или теплый пол. Но отапливать дом таким способом дорого.
Мы сравнили среднемесячные затраты на отопление и подогрев воды в домах с газовым и электрическим отоплением (приведены расчеты для жилья площадью 177 квадратных метров):
Коттедж:
Отопление электрическое – 12 000 рублей;
Подогрев воды электрический – 3 000 рублей.
Таунхаус:
Отопление газовое – 5 000 рублей;
Подогрев воды газовый – 1 000 рублей.
Получается, что газовое отопление обходится примерно в 2,5 раза дешевле. Подключить газ в свой дом возможно, но это недешево.
Между тем квартал «Культура. Клуб» подключен ко всем центральным коммуникациям, включая природный бюджетный газ. В каждом доме установлены надежные двухконтурные газовые котлы Bosch. Они отапливают дом и подогревают холодную воду.
- Обслуживание дома
Владельцы загородных домов сталкиваются с большими трудностями по обслуживанию недвижимости, ведь зачастую их строения не связаны с городскими коммуникациями. Снабжение дома электроэнергией, теплом и водой перекладывается на плечи собственников.
Вместе с тем если дом находится в коттеджном поселке, собственники могут решать некоторые бытовые проблемы коллективно – вывоз мусора, очистка дороги от снега. В таунхаус-квартале «Культура.Клуб» своя управляющая компания (УК). Сотрудники УК занимаются решением вопросов по благоустройству, поддерживают порядок на территории, в зимний период чистят снег, проводят собрания жителей.
- Придомовой участок
Частный дом располагается на личном участке земли, на котором можно организовать сад, зону отдыха, клумбы и газоны. Нередко на территории также возводят дополнительные постройки: баня, беседка, хозяйственные помещения и даже гостевой дом.
К каждому таунхаусу в квартале «Культура.Клуб» прилегает участок размером от 50 до 180 м². Владельцы обычно устанавливают клумбы, ставят шезлонги, качели, организовывают зону барбекю. Каждый блок также имеет свою отдельную эксплуатируемую крышу. Благодаря этому жилое пространство превращается в 3-уровневое.
- Гарантия при строительстве
Если после покупки таунхауса или коттеджа у застройщика покупатель найдет какие-либо строительные дефекты, в течение срока гарантийного обслуживания он сможет обратиться к девелоперу для их исправления. Если же человек самостоятельно построил дом, тогда все недочеты придется исправлять самостоятельно.
- Безопасность
При индивидуальном строительстве дома владельцу необходимо самостоятельно организовать и контролировать безопасность работ. При покупке коттеджа или таунхауса комфорт или бизнес-класса у застройщика территория будет находиться под круглосуточной охраной, со шлагбаумом при въезде. Получится отследить любую ситуацию. Кстати, в таунхаус-квартале «Культура.Клуб» планируют еще установить датчики распознавания автомобильных номеров.
- Планировка
В таунхаусах все планировки – типовые, стандартные. В частном доме есть возможность построить все так, как вы захотите, создать индивидуальный проект для себя.
- Соседи и соседский центр
В коттеджах Хабаровска, как правило, не предусмотрены соседские центры на территории. Если количество домов небольшое, жители знают друг друга. В закрытом квартале «Культура.Клуб» всего 55 домов, жильцы знакомы. Причем с каждым из потенциальных покупателей застройщик проводит собеседование для того, чтобы после заселения жители стали добрыми соседями и хорошими друзьями. В квартале они также смогут посещать клубы по интересам. К примеру, играть в настольные игры.
Загородное жилье имеет массу преимуществ. Каждый вариант найдет своего владельца. Если же вы задумываетесь о покупке таунхауса в квартале «Культура.Клуб», спешите. Осталось только 5 свободных домов.
Подробную информацию о квартале «Культура.Клуб» можно уточнить в отделе продаж по телефону: +7(4212) 46-42-65. Группа компаний «ДА! Девелопмент», проектные декларации на наш.дом.рф
Реклама
ООО «УК «ДА! Девелопмент»
erid: 2Vtzqv49AXe
Комментарии: