Вторичный рынок жилья в Хабаровске активизировался, а цены на квартиры перестали падать, сообщает портал «Губерния». Заметное удорожание жилья ожидается к весне.

Падение цен на вторичном рынке жилья в Хабаровске, которое продолжалось с конца прошлого года, прекратилось, отмечает риелтор Олег Сорокин.

«Ликвидные квартиры сегодня покупаются хорошо. Под ликвидностью мы понимаем [соотношение] цена-состояние. На сегодняшний день мы находимся, вероятнее всего, в преддверии роста цен, потому что появился спрос. Это эффект сжатой пружины. Цены падали с декабря прошлого года, с августа этого года начался спрос», – рассказал директор агентства недвижимости Олег Сорокин.

Растущий спрос на жилье подстегнул изменение цен. Рынок недвижимости активизировался и постепенно набирает обороты. Картина изменится с наступлением нового года. На цены окажут влияние инфляционные процессы, индексация зарплат и пенсий, налогообложение, а также изменения валютного курса. В настоящее время, по мнению Олега Сорокина, падение рубля на стоимости квартир не отражается. Из-за инертности рынка недвижимости оно станет заметно только в начале 2015 года.

«Людям надо решать свои проблемы, невзирая на доллары, евро, юани, нефть – все что угодно . С августа начали покупать квартиры, и на этом фоне нашла "волна на волну" – курс доллара ударил по рынку, люди стали думать, куда вкладываться. Сегодня процесс инфляционного ожидания подстегивает эту волну, а результаты мы увидим месяца через три», – говорит директор агентства недвижимости Олег Сорокин.

Сорокин также считает, что снизить стоимость недвижимости в силах застройщиков – времени для этого у них достаточно.