У застройщиков снова появилась возможность строить дома выше 14 этажей в Хабаровске. Спустя полтора года, ограничения, которые наложила Росавиация на высотность зданий в городе рядом с аэропортом, удалось пересмотреть. Документ успел затронуть не только планируемые стройки, но и активные, сообщает портал «Губерния».

На Совхозной улице в Хабаровске идет строительство жилого квартала. По проекту, два дома из трех должны были подняться на 25 этажей, однако высоту зданий пришлось урезать почти вдвое. Разрешение на строительство застройщик получил полтора года назад, когда в силу вступил приказ Росавиации об установлении приародромной территории Хабаровского аэропорта. Из соображений безопасности маневрирования самолетов документ запретил строить дома выше 14 этажей в радиусе 15 километров от взлетной полосы. В зону запрета высотного строительства попали почти 70% территории города.

«Количество вводимых квадратных метров не только у нас, но и у других застройщиков города Хабаровска в связи с введенными ограничениями с июня 2020 года и с установлением 598-го приказа снизилось, уменьшилось», – рассказала представитель застройщика Татьяна Галсанимаева.

Приказ затронул не только проекты, но и действующие стройки. Например, и без того проблемная высотка на улице Фрунзе могла лишиться пяти верхних уже построенных этажей. И срок сдачи дома, который возводили с участием дольщиков, снова бы затянулся. Застройщики массово стали обращаться в краевое правительство, в итоге – ограничение высотности удалось пересмотреть. После детального разбора всех стройплощадок в Хабаровске, приказ скорректировали.

«Сегодня ограничения по строительству по 4-й подзоне сняты полностью. То есть все то, что планировалось раннее – было начато строительство, где была подготовлена проектная документация или выдано разрешение на строительство и то, что планируется сегодня ограничения отсутствуют», – объяснил начальник управления архитектуры и градостроительства министерства строительства Хабаровского края Игорь Лавринович.

По словам специалистов, ограничения высотности домов в Хабаровске – это потеря 3 млн квадратных метров жилья в перспективе, что может повлечь дефицит и подорожание квартир.

Снятие ограничений по высоте зданий позволило застройщику на улице Совхозной вернуться к первоначальному проекту. Следующие на очереди дома поднимут в небо на 25 этажей.