Правительство России одобрило проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение послания президента Федеральному Собранию.

В Росреестре утверждают, что эта инициатива будет полезна для жителей России.

«Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительных расходов», – рассказала заместитель министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

По словам Виктории Абрамченко, в проекте закона применяется принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась – с нового налогового периода. Если ошибка системная, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости».

В пресс-службе управления Росреестра по Хабаровскому краю уточнили, что от размера кадастровой стоимости объекта напрямую зависит размер имущественного налога. В течение 2019 года жители края 980 раз обращались в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, действующую при управлении. Они оспаривали ошибки оценщиков в отношении 1198 объектов недвижимости. В итоге кадастровую стоимость этих объектов снизили в общей сложности на 26 млрд рублей.

К тому же устанавливается персональная ответственность директоров профильных бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Предусматривается даже возможность увольнения генерального директора бюджетного учреждения за подобные ошибки.

Как отметила Виктория Абраменко, «любые споры, вопросы об устранении ошибок, либо желание правообладателя установить кадастровую стоимость в размере рыночной решаются в бюджетном учреждении. То есть, тот, кто оценил и допустил ошибку, тот и должен эту ошибку исправить».

Кроме того, если закон будет принят, жаловаться можно будет любыми способами: через МФЦ, а также напрямую в бюджетное учреждение, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу регионального управления Росреестра.