Появление первого хабаровского небоскреба зависит от решения московских специалистов, сообщает портал «Губерния». Если согласие будет получено, застройщику останется решить вопрос с местными властями и получить разрешение на обустройство подземной инфраструктуры: предполагается строительство тоннеля и паркинга под улицей Ленина вдоль Калинина. Чтобы его построить, придется использовать дополнительный участок земли.
Напомним, летом 2015 года на пересечении улиц Ленина и Калинина планируют начать строительство 50-этажного здания. Об этом заявил директор ЗАО «Смена Трейдинг» Александр Сидоренко. Сооружение высотой 200 метров проектируют британские специалисты. В небоскребе расположатся кафе, рестораны, магазины, гостиница, офисы, бар с видовой площадкой на самом верху и подземная парковка на 800 автомобилей.
Проекты зданий высотой более 100 метров должны проходить согласование в столице. По словам генерального менеджера проекта строительства Елены Кондрашовой, это и будет первым этапом согласований.
«Экспертизу мы будем делать в Москве, там находится наш главный архитектор проекта — филиал британской компании. Там проектировщикам будет удобнее согласовывать, получать технические условия, проходить экспертизу», — сказала Елена Кондрашова.
Официальное заключение московских специалистов (ФАУ «Главгосэкспертиза России») авторы проекта привезут в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска. Там будут решать судьбу тоннеля, ведущего к небоскребу, и искать способы избежать автомобильных пробок вблизи здания.
«В любом случае строительство требует согласования департамента архитектуры, а в данном случае – государственной экспертизы, потому что здание – уникальное. От нас требуется найти возможность предоставить ему [застройщику] этот участок, то есть подземную часть за границей их собственности, и определить, как это будет, как это возможно», — сказал консультант сектора архитектора Центрального района Хабаровска Игорь Прыгунов.
Небоскреб будет уходить на 50 этажей ввысь и шестью этажами в землю. Сложно построить такое здание, не заручившись поддержкой властей, уверен заказчик строительства – директор ЗАО «Смена Трейдинг» Александр Сидоренко.
«Невозможно построить нестандартное строение в Хабаровске без поддержки мэрии и лично мэра Александра Николаевича Соколова. [С мэрией] абсолютное понимание и поддержка. Я думаю, что через полтора-два года жители города будут пересекать улицу Ленина в тоннеле по Калинина», — сказал Александр Сидоренко.
При этом в департаменте архитектуры пока не видели рабочего проекта. На земельном участке, который планируется под инфраструктуру небоскреба, очень много коммуникаций. Их придется переносить, но куда – станет ясно только после разработки проектной документации. А пока застройщик предоставил только эскизы и 3D-модель в электронном виде.