В Хабаровске сегодня, 23 декабря, прошел технический ввод в эксплуатацию четырехэтажного дома на улице Алексеевской. Объект долгое время находился в списке долгостроев. Квартир ждали 38 дольщиков. Сегодня с людьми встретились врио главы региона Михаил Дегтярев и заместитель Генпрокурора России Дмитрий Демешин, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу краевого правительства.
Всего в новостройке – 68 квартир общей площадью 3,3 тысячи квадратных метров. Стоимость одного (с отделкой) по договорам, заключенным в 2015 году, составила от 55 до 65 тысяч рублей. Заморожены работы были в 2017 году при готовности более 70%.
«Это большая боль – имею в виду правительство края, что у нас на территории несколько сотен семей до сих пор не могут получить квартиры, за которые заплатили. Есть здесь недоработки и местных, и краевых властей, и объективные факторы, связанные с экономической ситуацией, со сложностями на рынке. Но все это – лирика. Главное, чтобы люди получили жилье и заехали в свои квартиры, – подчеркнул Михаил Дегтярев. – Пока рано поздравлять с новосельем. Благодарю всех дольщиков за терпение и понимание. Мы очень хотим помочь всем, и сделаем для этого все необходимое».
Ситуацию прокомментировал заместитель Генерального прокурора России Дмитрий Демешин.
«Принципиально, что эту работу выполняют все органы власти вместе – и правительство края, и мэрия, и органы прокуратуры, которые вынуждены были понуждать устранять нарушения закона, – заявил заместитель Генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин. – Это пример нашего успешного сотрудничества в интересах людей. Поэтому уверен, что все долгострои в Хабаровском крае при активной позиции органов исполнительной власти будут завершены».
Михаил Дегтярев выразил признательность администрации краевого центра и руководству компании, взявшей на себя обязательства по завершению строительства. Взамен – впервые в регионе – бизнесмены получили землю под коммерческую застройку.
«Рыночная стоимость компенсационного участка, который выделен инвестору, составляет около 65 млн рублей. Чтобы достроить дом, понадобилось более 110 млн», – рассказал мэр Хабаровска Сергей Кравчук.
Напомним, изначальный застройщик – МУП Хабаровска «Управление капитального строительства» – находится в стадии банкротства. Из-за этого момента получения ключей от квартир и документов на право собственности новоселам придется ждать еще несколько месяцев. Специалисты объясняют это необходимостью изготовления технических планов, проведения оценки каждой квартиры, организации и проведения собрания кредиторов застройщика и утверждения в Арбитражном суде Хабаровского края ходатайства о передаче участникам строительства жилых помещений.
У дольщиков возникли и вопросы о получении денежной компенсации за срыв сроков строительства. К примеру, один из потенциальных новоселов Сергей Куликов еще три года назад через суд добился начисления неустойки. Конкурсный управляющий МУП «УКС» Руслан Савостин признал, что эта проблема может остаться нерешенной.
«Неустойки – это у нас четвертая очередь после основного долга. Денежных средств от реализации предприятия – должника хватит только на погашение текущих платежей – около 50 млн на сегодняшний день», – уточнил Руслан Савостин.
Что касается других долгостроев, то по наиболее проблемным объектам в правительстве края составлены полноценные дорожные карты, а разбор ситуации по ним проводится в ручном режиме, в том числе с привлечением Генпрокуратуры.
Фото: khabkrai.ru