В управлении Росреестра по Хабаровскому краю рассказали, что собственникам участков стоит уточнить их границы или в случае необходимости зарегистрировать свои права на землю.
«Это связано со вступившим в силу федеральным законом от 31 июля № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц», – рассказали в пресс-службе краевого управления Росреестра.
По словам и.о. руководителя краевого Росреестра Елены Семченко, правообладатели Хабаровского края, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в ЕГРН и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения. При реализации закона такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые.
«Чтобы избежать возможных сложностей, правообладателям необходимо узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и при необходимости обеспечить уточнение границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров», – объяснила Елена Семченко.
Сейчас в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн земельных участков, не имеющих точного описания границ. Есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, – кадастровый номер у таких участков отсутствует. Права на такие земельные участки возникли до появления современной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу управления Росреестра по Хабаровскому краю.