Расселению бараков в парке «Динамо» мешают завышенные требования жильцов. Об этом сегодня рассказал начальник отдела развития территорий и торгов департамента архитектуры мэрии Хабаровска Иван Стицкий. По его словам, собственники квартир требуют слишком много денег за свое ветхое жилье, и из-за этого застройщик не может приступить к сносу деревянных домов. В свою очередь, двое жильцов бараков в «Динамо» заявили, что о цене их никто не спрашивал, сообщает портал «Губерния».

Напомним, что судьба участка у городских прудов, на котором стоят два ветхих двухэтажных дома, решилась на аукционе в 2015 году. Право осваивать эту территорию досталось единственному участнику торгов – ООО «Дальвостокстрой». Инвестор планировал построить в парке «Динамо» гостиничный комплекс.

Как объяснил представитель департамента архитектуры, застройщик подготовил проект планировки, однако к дальнейшей работе приступить не может.

«Основная проблема застройщика связана с расселением граждан, потому что собственники квартир требуют слишком большие деньги – неадекватные и несоразмерные стоимости их жилья», – сообщил начальник отдела развития территорий и торгов департамента архитектуры Иван Стицкий.

Собеседник затруднился назвать сумму, которую просят жильцы домов в «Динамо», однако рассказал, как обычно обстоят дела с такими проектами.

«По другим застройщикам я знаю, что на свободном рынке люди не могут свои квартиры в этих бараках продать за миллион, но когда к ним приходит застройщик для выкупа, то они начинают требовать более 100 тысяч за квадратный метр своих деревянных домов. То есть цена даже выше тех новостроек, которые будут строиться потом на этом месте», – отметил сотрудник мэрии.

При этом жительница одного из «парковых» бараков Татьяна Митяшина заявила, что застройщик не предлагал выкупить ее квартиру.

«Это неправда. Ни одного человека здесь никогда не было, никто не интересовался, чего мы хотим и как мы хотим. Нас просто бросили на произвол судьбы. Обещанного я 50 лет жду», – утверждает жительница дома № 13 на улице Дикопольцева Татьяна Митяшина.

Житель дома № 15 Сергей Шумский также рассказал, что с предложениями переехать или продать жилье к нему не обращались.

«Не знаю, во сколько эту рухлядь оценить… Все рушится, у меня скоро балка упадет на потолке», – говорит хабаровчанин о своей квартире.

Между тем министерство строительства России подготовило проект закона, который позволит местным администрациям принудительно выкупать квартиры у несговорчивых жильцов ветхих домов.

«Будет прописано, что после заключения договора о развитии застроенной территории органы местного самоуправления смогут привлечь независимого оценщика, который определит рыночную стоимость данной квартиры. Если собственник не согласится с этой выкупной ценой, то органы местного самоуправления смогут обратиться в суд, чтобы выкупить эту квартиру по цене, определенной независимым оценщиком», – прокомментировал представитель департамента архитектуры Иван Стицкий.

Ожидается, что законопроект будет внесен в Госдуму либо во второй половине этого года, либо в начале следующего.