Перебои с электричеством на улице Немировича-Данченко начались около недели назад. Света может не быть по 10-12 часов, а электричество – единственный источник тепла и энергии в домах местных жителей.
«Я проживаю по улице Немировича-Данченко, 105а, это частный сектор, Краснофлотский район. Все дома по улице Дзержинского, переулкам Нижний, Скрипичный и прилегающие к ним были отключены от электроэнергии. 20 января в 12 часов ночи отключили первый раз — на 10 часов. У нас перемерзла вода, потому что мы все зависим от электричества. Такая ужасная ситуация и в такие дикие холода. Это не у меня одной, у многих людей такое. Сейчас все на электричестве, это единственная альтернатива, газа нет», — рассказывает Оксана Плотникова, жительница частного сектора.
Вместе с мужем Оксана дежурит у печки по очереди, следя за тем, чтобы не погас огонь. Когда свет все же включают, люди спешат домой, чтобы обогреть свое жилище и зарядить гаджеты.
«Мы уже три ночи подряд не спим, потому что надо печь топить, нам деваться некуда, за ней нужно следить. Главное – детей дома не оставишь, потому что холодно. И печь топить они не умеют, да и опасно. В 12 часов снова все выключили. И вот только что дали свет, у меня муж отпросился с работы, сидел там. Я с детьми была у родственников, потому что в перемороженном доме находиться невозможно».
Дома в этом районе обслуживает ООО «Трансэнерго». По словам Оксаны, все обращения со стороны местных жителей организацией игнорируются.
«Нас обслуживает организация «Трансэнерго», зашла на их сайт, они пишут: «приносим свои извинения за поломки, аварии и т.д.». Мы ложимся спать со страхом, что ночью проснемся от холода. Звоним туда, спрашиваем, когда будет свет. Они нам: «Мы работаем, ничего вам сказать не можем, не мешайте нам работать». Вообще даже не готовят ни к чему: отключат или нет нас ночью».
Корреспондентам портала «Губерния» удалось связаться с теплоснабжающей организацией. Начальник отдела энергоинспекции, Вячеслав Величко назвал возможные причины поломок.
«Как работник электросетей, я могу сказать, что просто так никто никому ничего не отключает. Если отключения планируются, то по регламенту ставится в известность и диспетчерская служба города, и диспетчерская служба района, и все диспетчеры управляющих компаний – организаций, которые обслуживают многоквартирные дома. Уведомляются все физические и юридические лица, которые подпадают под плановые отключения. Другая причина отключений – это технологический сбой на воздушных, либо на кабельных линиях. В наши сети были звонки, на данный момент все проблемы решены».
По словам главного инженера «Трансэнерго», поломку удалось устранить.
«Да, у нас было повреждение на кабельной линии. В настоящий момент все восстановлено. Надеемся, что такого больше не будет», — утверждает главный инженер ООО «Трансэнерго».
В селе Сергеевка Хабаровского района работы по обновлению котельной начались прямо во время отопительного сезона. Старое оборудование вышло из строя. Чтобы исключить форс-мажоры в будущем, модернизация станции продолжится, сообщает портал «Губерния».
Построенная в 2007 году котельная в Сергеевке – источник теплоснабжения всего многоквартирного фонда села. На станции было три угольных котла, но осенью прошлого года один из них вышел из строя. В квартирах жителей ощутимо похолодало, поэтому в котельной решили провести модернизацию. Она обошлась в 4 млн рублей.
«Мы сразу, не теряя времени, приступили к капитальному ремонту объекта. Отремонтировали два котла капитально, поменяли шурующие планки топливоподачи, пытались реанимировать второй котел, но не получилось. Поэтому приняли решение о его замене», – рассказал директор МУП «Тополевское» Владимир Балуев.
Благодаря модернизации мощность станции увеличилась – тепло в дома жителей Сергеевки вернулось. В планах – продолжить обновление котельной. Чтобы повысить ее надежность и избежать аварийных отключений, нужно вернуть в строй третий котел. Его должны установить уже по окончании отопительного сезона.
«Работы начнутся естественно при подготовке, то есть летом. Мы уже в марте планируем объявить аукцион по закупке этого оборудования. И уже к июню рассчитываем, что оно будет поставлено», – сообщил председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского района Геннадий Фесик.
Всего в Хабаровском крае в этом году планируется обновить 20 котельных в разных районах региона. Кроме того, продолжится замена аварийных дизельных электростанций и сетевой инфраструктуры.
«На эти цели в этом году будет направлено около 220 млн рублей краевых средств, если учитывать еще и софинансирование муниципального бюджета, то общая сумма затраченных бюджетных средств планируется в пределах 300-320 млн рублей», – прокомментировала заместитель начальника управления инженерной и коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения министерства ЖКХ, начальник отдела коммунальной энергетики Лариса Минская.
Общая сумма средств, заложенных на модернизацию котельных и дизельных станций в этом году, превышает прошлогодние затраты на 100 млн рублей.
Жители рабочего поселка Высокогорный Хабаровского края мерзнут в своих квартирах с прошлого года. Сейчас столбик термометра показывает всего +15 градусов.
В сентябре прошлого года Юлия Пех вместе с детьми переехала в Комсомольск-на-Амуре, в поселке остались все ее родственники.
«Я в Комсомольске живу, мы уехали оттуда в начале учебного года с детьми. Муж у меня там еще, мама с отцом, все родственники там живут. Семья живет на 5 этаже в доме по улице Центральная, 64. Половина батарей теплая, вторая половина – холодная. Одну стену уличную уже утеплили «пеноплексом» года три назад, даже при этом условии очень холодно, хотя сторона у нас солнечная. В начале отопительного сезона, конечно, еще более-менее все было, а потом в декабре они перевели на модули и все. Мама у меня живет в коттедже на улице Новой, там в основном живут пенсионеры, все они замерзают. Люди между собой возмущаются, ходят в управляющую компанию, но толку нет. В такие морозы оставаться в квартире, где +15 градусов, тоже не вариант», — рассказывает женщина.
Температуры в домах опустились ниже нормы еще в начале декабря, когда сменилась теплоснабжающая организация.
«До этого у нас топила котельная от железной дороги и центральная поселковая, которая работала на угле. Новую котельную поставили в 2022 году и запустили в декабре, она не справляется, люди замерзают. Ставить более мощные насосы они боятся, потому что система теплоснабжения старая и может не выдержать увеличенного давления воды. У нас у всех холодно было холодно, а сейчас просто невыносимо. До такой степени холодно, что у нас конденсат на потолке собирается. Зато счета нам выставляют без перерасчета».
Теперь Высокогорный обеспечивает теплом ООО «ЖКУ № 2». По словам сотрудников, мощностей новой котельной не хватает, чтобы отапливать весь поселок.
«Во-первых, перерасчеты за теплоэнергию делаются месяцем позже. Теплоснабжающая организация взяла их только в декабре, за январь еще счета никто не выставлял, то есть будут перерасчеты, объявления на домах развешивали. Прийти и отопить каждого сложно. Я понимаю, что они все хотят тепла, но сейчас это просто физически невозможно. Блочно-модульную станцию взяли в аренду, мощность у нее, естественно, не рассчитана, никто ее не тестировал. У них там мощности, которые на котельных установлены, естественно, были не очень рассчитаны на эти температуры. Еще и плюс теплоизоляция: сами трубы текут. Обо всех этим проблемах мы знаем, знает администрация района, перерасчеты все эти будут. Людей можно тоже понять, они хотят сразу добиться какого-то ответа, но такого, к сожалению, не бывает. Сегодня разговаривала с мастером из котельной, он сходит на Новую, посмотрит, что там у них. Во-первых, трубы и батареи не моются, это тоже много значит. Технически очень много вопросов, но ответов мало».
В конце прошлого года в районе улицы Подгаева образовалась течь, но определить, откуда именно бежит вода, коммунальщики так и не смогли. Проблема обострилась, когда вода добралась до гаражно-строительного кооператива.
«В 20-х числах декабря начало давить воду на первой линии, мы позвонили в Горводоканал, они приехали, взяли воду на анализы, пооткрывали колодцы, затем уехали. В течение двух недель члены ГСК туда звонили, били тревогу, жалобы писали в мэрию, с Водоканала приезжали еще раз, начали спирать все на управляющую компанию. Мол, УК на Подгаева, 1 делает сбросы, и эти сбросы попадают к нам. Управляющая компания утверждает, что они здесь ни при чем», — рассказывает Игорь, председатель ГСК 217.
Уровень воды поднялся уже до полуметра, в условиях низких температур вода замерзает моментально. Подъезд к гаражному кооперативу превратился в каток, дольщики каждый день долбят лед, чтобы проникнуть в свои гаражи.
Пытаясь разобраться в ситуации, дольщики гаражного кооператива обратились в управляющую компанию, а также – в «Водоканал». Обе организации считают себя не причастными к делу. Дольщики же больше склонны верить руководству управляющей компании.
«Исполнительный директор управляющей компании водил меня по подвалам, я имею строительное образование и немного в этом разбираюсь. Если бы там топило, то там бы воняло сыростью, был грибок, а там абсолютно сухие подвалы. Они говорят, что сливают по три ведра воды со стояка, потому что это необходимо делать в профилактических целях. Там нет такого объема, чтобы он выходил к нам в соседние гаражи. Они 7 лет уже эксплуатируют этот дом, и тут вдруг такое», — утверждает Игорь.
Исполнительный директор управляющей компании, Константин Сухинин заявляет, что никакого отношения к поломке не имеет и о том, откуда взялась вода, ему также неизвестно.
«Мы не имеем к этому никакого отношения. Возле дома Подгаева, 1 образовалось небольшая течь, вода стекает в район перекрестка и замерзает. Мы первые обратились в Водоканал с этим вопросом, они ходили, ходили, потом вода стала замерзать, и мы успокоились на этом. Тут в декабре всплывает гаражный кооператив, начала вода выходить к ним. Наледь с нашей стороны тоже образовывается. В середине декабря мы снова подали заявку, они там ходили, попросили нас открыть наш подвал. Открыли, увидели в подвале несколько небольших луж и говорят: «Это вы туда воду сбрасываете, и ваша вода течет». Чтобы у меня за 200 м от дома вышла вода, должен быть открытый бассейн. Ну они написали акт и все. Дальше приходили ко мне представители ГСК, открывал им подвал. Либо Водоканал, либо там часть дальше военная, может, от них что-то давит, но вряд ли, потому что там строений особо нет. Кроме сетей Водоканала, к этому ГСК-то и нет ничего».
Добиться комментариев от сотрудников «Водоканала» не удалось.
На смену обычным счетчикам в дома жителей Хабаровского края «придут» умные приборы учета. Умные счетчики хранят и защищают данные о расходовании электроэнергии, сами передают их напрямую в энергетические компании через домашнюю сеть Wi-Fi. Кому заменят счетчик на умный в этом году, объяснила генеральный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ-групп» Ольга Беленькая, сообщает портал «Губерния».
«Это касается тех потребителей, у которых прибор учета – подчеркну, электрической энергии, на другие виды ресурсов это не распространяется – отсутствовал, истек срок его эксплуатации либо он был утрачен. И если это произошло до 1 апреля 2020 года, то их замену и установку должны произвести до конца 2023-го. Если истек срок поверки или наступили такие обстоятельства, потребитель обращается к гарантирующему поставщику – у нас это Энергосбыт – или в сетевую организацию. И те должны в течение шести месяцев произвести поверку, установку, замену индивидуального прибора учета», – рассказала Ольга Беленькая в эфире программы «Утро с «Губернией»».
Специалист отметила, что если приборы учета прошли поверку, исправны, то можно использовать их до конца срока эксплуатации. Такие счетчики менять на умные будут поэтапно.
«Если жилец хочет произвести себе замену раньше срока, то это делается уже на платной основе», – добавила Ольга Беленькая, уточнив, что обращаться с таким вопросом нужно в «управляйку» или напрямую в Энергосбыт.
Среди плюсов умных счетчиков: не нужно самостоятельно передавать показания прибора учета поставщику ресурсов, риск переплаты сводится к нулю. Кроме того, они исключают возможность несанкционированного доступа к электроэнергии – к прибору учета не сможет подключиться недобросовестный сосед.
Ольга живет вместе с мужем и детьми в доме по адресу Тихоокеанская, 186 уже более 35 лет. Последние годы выдались для семьи Голубевых не самыми приятными: на стене в детской начал активно разрастаться грибок.
«В этом году грибок значительно вырос, страшно смотреть. Дело в том, что это детская комната, сейчас дети живут в зале. Очень большой конденсат на пластиковом окне, там аж прямо течет все на пол. Не знаем, с чем это связано. Уже и окна поставили на зимний режим, все равно. Живем в этом доме с 1987 года, грибок у нас уже лет 8, до этого так не разрастался, стоял на одном месте. В комнате он в двух углах, с уличной стороны. Стена, видимо, промерзает. Дома панельные, на углу задувает ветер, мы еще думаем, что это из-за ветра».
В основном плесень разрастается на верхних этажах: сосед сверху тоже замечал у себя подобное, однако устранил проблему самостоятельно.
«Мы живем на 9-ом этаже, над нами еще сосед живет. Я к нему подходила, он сказал, что тоже цветет грибок, в том же углу, что и у нас. Он его вывел, дал нам средство. Мы попробовали, нам этого средства не хватило».
В сентябре прошлого года Ольга с мужем уже обращались в ЖЭУ, коммунальщики утепляли швы со стороны улицы. Зимой проблема вновь обострилась.
«Осенью обращались в ЖЭУ, нам заделывали швы со стороны улицы, но это ненадолго. Как начинается зима, так грибок растет, хотя дом вроде бы не сильно старый».
По словам сотрудников управляющей компании ООО «Экжиз», занимающейся обслуживанием дома, никаких обращений со стороны жильцов не поступало.
«По нашим данным, из этой квартиры никто не обращался в 2022 году. Чтобы понять, почему образовалась плесень, нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением. Мы выходим, замеряем температурный режим, проводим анализ: какая температура на теплоносителе, какие параметры подаются ТЭЦ, какая температура внутри помещения. На основании этого производится ремонт швов, но не в зимний период. Ремонт делается в благоприятный период – летом и весной. Но заявка будет рассматриваться», — утверждает инженер производственного отдела.
Зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова выступила с инициативой, согласно которой материнский капитал должен быть использован, в том числе, и для оплаты услуг ЖКХ. Согласно заявлению депутата, такое решение может помочь семьям экономить до 100 тысяч в год.
«Задача у нас была поддержать матерей, а не рынок недвижимости. А им деньги нужны уже сейчас. Если семьи на несколько лет освободить от коммунальных платежей, это позволит пустить освободившиеся средства на оплату кружков, на одежду, игрушки, памперсы, то есть на самое необходимое, на что семейного бюджета не всегда хватает», – заявила Яна Лантратова.
Такую инициативу поддерживают не все. Так, глава комитета Госдумы по вопросам семьи женщин и детей Нина Останина считает, что вопросами ЖКХ должна заниматься власть.
«Об оплате коммунальных услуг должна позаботиться власть. Она обязана сделать так, чтобы расходы семьи на эти цели были не больше 10% от семейного бюджета. А средства маткапитала должны тратиться только на детей, а не на продукты питания и ЖКХ. Пусть семья лучше на эти деньги отдохнет по путевке в санатории», – отметила Нина Останина.
Многодетная хабаровчанка Елена считает, что материнский капитал нужно расширять не только на ЖКХ.
«Мне кажется, надо расширять маткапитал, чтобы и на ЖКХ он тоже распространялся, а не на три-четыре позиции. Чтобы был реальной подмогой. Понятно, что не на продукты он должен тратиться, но на такие вещи, как на ЖКХ и прочие тяжелооплачиваемые, почему нет? ЖКХ сейчас тоже стало благом. Не будешь платить – лишат жилья и все», — поделилась Елена.
На данный момент в кабинете министров подтвердили, что заявление с инициативой «поступило и будет рассмотрено в установленном порядке».
Управление государственного жилищного контроля получило около четырех тысяч обращений от жителей Хабаровского края с жалобами на низкие температуры в квартирах. По словам тех, кто обратился за помощью, зимой не соблюдаются нормативы по обогреву жилых помещений. Эти обращения проверяют специалисты профильного управления, сообщает портал «Губерния».
Согласно стандартам, зимой в квартирах температура не должна опускаться ниже 18 градусов. На нарушения жалуются жители многих населенных пунктов региона.
«Это в том числе Комсомольск, Хабаровск, другие города и поселки, в которых мы проводим контрольно-надзорные мероприятия. Выявляем. По итогам рассматриваем вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении, объявляем предостережение и т.д. Такие факты присутствуют, в этом плане мы работаем», – рассказал заместитель начальника управления госжилнадзора Сергей Бокаевский.
Среди тех, кто недоволен температурой в квартирах, – жильцы дома на Волочаевской улице. Люди утверждают, что температура скачет, а услуга по отоплению оказывается некачественно.
«Было холодно. Ладошка терпела температуру батареи. Спокойно можно было стоять. Вот немножко добавили, с окон конденсат ушел, и в квартире стало заметно теплее. Вообще всю зиму жалуемся, что очень холодно. И жалуемся не только мы – многие в нашем доме», – сказала жительница Хабаровска Елена Абраменкова.
Устранять нарушения в плане отопления помещения после реакции контрольных органов обязаны управляющие компании.
В селе Селихино Комсомольского района ввели в эксплуатацию дом, в который переселят людей из аварийного жилья. В ближайшее время новые квартиры в нем получат 48 человек.
Строительство трехэтажного здания велось в рамках краевой адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, призванного таковым до 1 января 2017 года. Разработка проектно-сметной документации велась за счет средств краевого бюджета. Стоимость строительных работ составила около 131 млн рублей. Из них 20 млн рублей выделили из регионального бюджета, 110,3 млн профинансировал Фонд содействия реформированию ЖКХ.
«В связи с трудностями покупки готового жилья в этом населенном пункте, краевыми властями было принято решение построить дом для переселенцев. На примере Селихинского сельского поселения мы видим, как решается наиболее острый социальный вопрос. 16 аварийных жилых помещений в селе уже в процессе расселения. Просторные благоустроенные 1, 2 и 3-комнатные квартиры постепенно передаются своим владельцам. Задача краевых властей – сделать комфортной жизнь граждан и в других населенных пунктах», – отметили в минЖКХ края.
В профильном министерстве добавили, что всего в Хабаровском крае появятся 11 новых домов для переселенцев из аварийного жилья. Ведется строительство в Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Бикине, селе Пивань, поселке Токи. При строительстве используются материалы отечественного производства, поэтому нет проблем с их наличием и доставкой, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу правительства региона.
В Хабаровске на тепломагистрали на территории ТЭЦ-1 случилась авария. В микрорайоне Пятая площадка отключено 145 объектов. Об этом проинформировал мэр Сергей Кравчук в своем телеграм-канале, сообщает портал «Губерния».
«Мною создан оперативный штаб для оказания содействия в ликвидации аварии и недопущения негативных последствий. Состав штаба: управления ЖКХ и энергообеспечения, комитет по управлению Индустриальным районом и управляющие организации, чьи дома попали в зону отключения. Штаб уже приступил к работе в микрорайоне», – говорится в сообщении.
«Управляйки» приведены в повышенную готовность. Сейчас проводится сброс систем отопления в домах с верхним розливом – это позволит не допустить промерзания труб.
Прогнозные сроки устранения аварии – 17:00.
UPD. Как сообщил мэр, аварию устранили раньше прогнозируемого срока. С 15:00 началось заполнение теплотрассы той водой, которая была сброшена ранее для ремонта. Ориентировочный срок заполнения примерно 1,5 часа. После этого параметры будут восстановлены, начнется постепенное подключение жилмассива.