Из программы капитального ремонта в Хабаровске могут исключить две трети малоэтажных домов, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на «Хабаровские вести». Из-за ветхости этих построек собственники квартир не смогут накопить денег для проведения требуемых работ даже за много десятков лет.

Как сообщил член общественного совета при Законодательной думе Хабаровского края Дмитрий Блюм, сейчас в программу капремонта на 2017 год включено более 2,3 тысячи домов. По его мнению, необходимо провести оценку их технического состояния, чтобы выявить аварийные (с износом от 70%) и исключить их из списка.

«Это и бараки, и малоэтажное строительство до трех этажей, – говорит директор Хабаровского краевого фонда капитального ремонта Алена Сидорова. – Даже если к ним применить порядок заимствования денег, то им может не хватить времени расплатиться. Возвратный срок составляет девять лет. Предположим, ремонт кровли стоит два миллиона. Мы возьмем эти два миллиона, отнимем имеющиеся [накопленные] деньги, оставшуюся сумму разделим на 108 месяцев. Если сумма платежей окажется выше существующего тарифа, то им [тариф] придется поднять.  А по тем же баракам эта сумма просто в десятки раз выше, и срок возврата у них составит 150 лет. Теоретически это возможно, но фактически это не осуществимо».

По итогам работы общественного совета при Закдуме органам местного самоуправления предложили провести оценку состояния домов высотой до трех этажей с площадью жилых помещений до одной тысячи квадратных метров и установить для таких домов тарифы с учетом расчетов регионального оператора. По результатам проверки краевой фонд капремонта сможет исключить не соответствующие критериям здания из программы.