Строительство дома бизнес-класса «Гродеков» на Комсомольской улице в Хабаровске стало поводом для уголовного дела. Прокуратура считает, что застройщик привлек деньги дольщиков с нарушением закона, заключив с будущими хозяевами квартир инвестиционные договоры вместо договоров долевого участия. Сейчас идет предварительное следствие, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры края.

Проверку провела прокуратура Центрального района Хабаровска.

«Установлено, что при строительстве жилого комплекса бизнес-класса «Гродеков» в центре Хабаровска директор застройщика ООО «СЗ «Уют-строй» привлек денежные средства 55 граждан на сумму свыше 563 млн рублей, заключив с ними инвестиционные договоры на строительство помещений в жилом комплексе, которые по своему содержанию фактически являются договорами долевого участия в строительстве», – говорится в сообщении на сайте краевой прокуратуры.

При этом, по информации проверяющих, застройщик в нарушение федерального законодательства не получил заключение контролирующего органа о соответствии требованиям финансовой устойчивости. Это обязательная процедура для привлечения средств дольщиков.

«Договоры не проходили процедуру государственной регистрации, что создает реальные условия для нарушения прав граждан, вложивших денежные средства в строительство жилья», – добавили в прокуратуре.

Прокурор направил материалы проверки в орган следствия. После этого в отношении руководителя фирмы было возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в особо крупном размере).

Напомним, что 20-этажное здание на Комсомольской улице начинали строить как отель сети Hilton. После смерти бизнесмена Игоря Неклюдова недострой сменил владельца, и вместо гостиницы там решили возвести жилой дом «Гродеков». Сдать его планируют в третьем квартале 2020 года.